4억 로또 하남 감일 푸르지오 마크베르 분양가 및 중도금 대출
소개 및 청약 정보
4억 로또 하남 감일 푸르지오 마크베르의 무순위 청약은 경기도 하남시 감일중앙로 80에 위치한 단지로, 어마어마한 기회를 제공합니다. 이 청약의 접수는 4월 8일에 진행되며, 전국 어디에서나 모든 성인이 신청할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 청약의 주요 일정은 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 모집공고 | 4월 3일 |
| 청약접수 | 4월 8일 |
| 당첨자 발표 | 4월 12일 |
| 계약일 | 4월 19일 |
| 최초 준공일 | 2023년 6월 |
| 입주 예정일 | 2024년 5월 24일 (잔금 납부 후) |
청약 자격은 현재 국내에 거주하는 성인으로, 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다. 또한, 미성년자의 세대주도 청약이 가능하므로 가족 단위로 신청하는 것도 좋은 방법입니다. 무순위 청약으로 많은 사람들이 참여할 수 있어, 경쟁이 심하더라도 당첨의 기회를 누릴 수 있습니다.
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공급 규모 및 세대 유형
하남 감일 푸르지오 마크베르의 공급 규모는 총 496세대로, 그중 2세대만 잔여 공급 세대입니다. 주택의 세대 유형과 분양가는 다음과 같이 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대수 | 496 세대 |
| 잔여 공급 세대수 | 2 세대 |
| 세대 유형 | 84B 타입 |
| 분양가 | 5.70억 원 |
| 세대별 세부정보 | 105동 1403호 / 105동 2302호 |
이번 분양의 84㎡ 타입은 5.7억원에 제공되며, 향후 전매가 가능한 특별한 찬스입니다. 최근 주택 시장에서 신축 아파트의 수요가 높아지고 있으며, 특히 하남 지역의 신규 단지는 미래 지향적인 성장 가능성이 큽니다.
입지 및 시세 분석
이번 청약의 최대 장점 중 하나는 입지입니다. 감일 푸르지오 마크베르는 2023년 6월 준공된 신축 단지로, 입주 예정인 2024년 5월 24일 이후에는 더욱 주목 받을 것입니다. 특히 2028년에는 3호선 감일역이 개통될 예정이므로 접근성이 훨씬 개선될 것입니다. 이로 인해 해당 지역의 주택 가격도 상승할 것으로 예상됩니다. 다음은 감일 푸르지오 마크베르의 시세 예측을 정리한 표입니다.
| 항목 | 가치 |
|---|---|
| 현재 84㎡ 호가 | 10.09억 원 |
| 현재 114㎡ 호가 | 13.7억 원 |
| 예상 시세 차익 | 4.39억 원 |
이렇듯, 분양가 대비 시세 차익이 크기 때문에 청약에 응모할만한 가치가 있습니다. 경쟁이 치열하겠지만, 흥미로운 투자 기회를 잡는 것은 부동산 시장을 이해하고 접근하는 좋은 방법입니다.
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중도금 대출 조건 및 자금 계획
감일 푸르지오 마크베르의 분양가는 5.7억 원이며, 중도금 대출과 관련된 부분은 정확히 이해해야 합니다. 분양 후 계약금을 납부하면, 나머지 잔금을 납부하기 전 중도금 대출이 적용되지 않음에 유의해야 합니다. 즉, 잔금의 80%는 일시에 납부해야 합니다.
하지만 비규제 지역이라는 점이 장점입니다. 주택담보대출(LTV) 비율이 최대 70% 적용되기 때문에, 최대 7억원까지 대출이 가능합니다. 계약금은 분양가의 20%인 1.2억 원만 준비하면 되는 점은 큰 장점입니다.
- 주요 딜 포인트:
- 최대 7억원 대출 가능
- 잔금 80% 일시 납부
- 계약금 1.2억원은 상대적으로 적은 금액
이러한 금융 조건은 많은 이들에게 안전하고도 매력적인 청약 기회를 제공하는 요소입니다. 특히, 대출을 통해 다수의 개인들이 쉽게 주택을 소유할 수 있도록 돕는 중요한 발판이 될 수 있습니다.
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결론
하남 감일 푸르지오 마크베르의 청약은 현재의 부동산 시장에서 투자자와 주거를 고려하는 이들에게 상당히 매력적인 선택지입니다. 분양가가 상대적으로 저렴하며, 앞으로의 시세 상승에 대한 기대감은 만만치 않습니다. 중도금 대출이 부재하긴 하지만 비규제지역의 혜택을 누릴 수 있기 때문에 충분한 연구와 계획을 통해 최적의 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
4억 로또 청약 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 인터넷 청약에 참여해보세요! 여러분의 성공적인 청약을 바라며, 좋은 소비가 되길 기원합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
- 청약 자격은 어떻게 되나요?
-
청약 자격은 현재 국내에 거주하는 성년자로, 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청할 수 있습니다.
-
중도금 대출이 가능한가요?
-
중도금 대출은 불가하지만, 주택담보대출(LTV)로 최대 70%까지 대출이 가능합니다.
-
입주 예정日は 언제인가요?
-
입주 예정일은 2024년 5월 24일입니다.
-
시세 차익은 얼마나 예상되나요?
-
현재 84㎡의 경우 시세 차익이 약 4.39억원으로 예상됩니다.
-
전국에서 누구나 신청할 수 있나요?
- 네, 전국 어디에 거주하든 유주택자라도 누구나 지원할 수 있습니다.
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